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如果店址选择不理想,即使经营者在店铺的商品陈列、导购管理、订货等个方面都做得无可挑剔,也很难达到比较理想的销售业绩。到那时再考虑换店面,将花费大量人力、物力和财力,甚至还会带来较大的损失。

1.较高的人口密集 人口密集较高,渲染存在着更大的上级。因此人口密度为新开店选址的一个重要因素。一般而言,居民聚集、人口集中的地方都是适宜设置店铺的地方。在人口集中的地方,人们有着各种各样的对于商品的消费需求,因此,在这样的地方开店,由于顾客的需求相对比较稳定,店铺的收益也会相对稳定。

2.高频度的商业活动 店铺所处地区的商业活动对店铺的营业额有着十分明显的影响。可以想象,在繁华的闹市区,商业活动极为频繁,把店铺设在这样的地区,店铺的营业额必然会很高。这样的店址就是所谓的地段;相反,如果在非闹市区,在一些偏僻的街道开店,由于人流稀少,营业额就很难提高。因此,在选择店址时必须考虑店铺所在地区的商业活动情况。

3.交通便利 便利的交通是顾客决定购买行为的一个重要因素。因此,选择店址时一般可以选择在上下车比较多的车站附近。

4.确保拥有足够的客流量 店铺一般都设在街道旁边,但是不同的街道拥有不同的客流量。选择店址时的一个重要原则,便是确保店铺面向的街道有足够大的客流量。因为店铺处在客流量大的街道上,受客流量的通行速度影响最大,可使多数人来就近购买商品。

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